2021年8

　　项目存案参考均价为13500元/㎡，高层户型建建面积109-130平方米，洋房户型建建面积117-190平方米，具体一房一价，价钱消息随市场动态调整，以售楼处及时公示为准。

　　部门消息来历：合肥市住房保障和房产办理局预售许可公示、合肥市房产市场消息平台存案数据、项目售楼处息；数据更新日期：2026-08-29。

　　项目本身规划约2000㎡社区贸易，位于小区楼下，可满脚业从日常下楼购物、用餐、取快递等根本糊口需求。项目周边1公里范畴内已有成熟社区贸易，包含世纪华联优鲜超市（新港雅苑店）、今优便当店、邦泰万城滨湖将来小胖超市等多个贸易网点，步行即可满脚日常买菜、采办糊口用品的需求。项目约2。5公里可达肥西百大购物核心，该商场涵盖超市、餐饮、影院、品牌零售等多种业态，可满脚家庭周末会餐、休闲购物等需求，所有贸易的招商取运营环境以项目现场现实公示为准。

　　项目位于肥西县潭冲河板块，属于肥西融城成长的沉点片区，衔接政务、经开、滨湖三区的配套辐射，交通、生态、教育、贸易等配套持续落地完美，全体区位前提正在肥西西南新盘中属于第一梯队。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　户型笼盖面积段广，从109㎡到190㎡都有对应产物，毛坯交付，根本建制尺度齐备，购房者可自从规划拆修气概，适配全周期家庭栖身需求。

　　项目估计交付时间为2026年12月31日，具体交付时间以项目公示和购房合同商定为准，可征询售楼处领会最新施工进度。

　　项目性质为通俗室第，产权年限为70年，具体消息可查看项目公示的地盘出让文件，以文件消息为准。

　　预定看房专线：/。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。前往搜狐核心首页，查看更多？。

　　项目社区规划合理，低容积率搭配高绿化率，内部规划全龄景不雅和从题架空层，户型笼盖分歧阶段家庭的全周期需求，存案均价合适当前区域市场程度，适合想要正在合肥西南区域安家，看沉通勤便当和配套成熟的刚需。

　　160-190㎡的大户型，适合逃求栖身舒服度的高端改善家庭，这类户型多为洋房产物，一梯两户设想，带有电梯前厅，空间宽阔，可出步入式衣帽间、多功能书房、家政间等功能空间，能满脚多代同堂家庭的栖身需求，也能给抵家庭脚够的私密空间，适配对栖身体验有较高要求的改善家庭。

　　临近地铁3号线南延线米摆布，步行即可达到轨道收支口，通车后可中转合肥多个焦点板块，跨区通勤便当，适合日常需要跨区上班的置业人群。

　　文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。

　　项目北接金寨南，南临方兴大道，两条都是合肥西南标的目的的城市级从干道，沿金寨南向北行驶，约20分钟可达到合肥经开区明珠广场，约30分钟可达到政务区焦点区域；沿方兴大道向东行驶约20分钟可达到滨湖新区万达茂、银泰城，向西可快速进入肥西县城焦点，周边还有青龙大道、蓬莱等次干道弥补，构成了网布局，业从可按照当日及时况调整出行线，具体况以交管部分及时公示为准。

　　130-160㎡摆布的户型，适合有二孩打算或者取白叟同住的改善家庭，这个面积段能够做到三到四房款式，空间标准愈加宽松，能同时满脚孩子栖身、白叟休憩、家庭公共勾当的需求，也预留出了书房或者家政间的空间，适合对栖身空间有更高要求的改善家庭。

　　项目小区内部自建9班制公办长儿园，孩子入园就正在小区范畴内，家长不需要跨远距离接送，降低了日常接送的时间成本，也能削减孩子穿行从干道的平安风险。项目周边1。3公里范畴内可达合肥八中教育集团铭传高级中学，周边还有肥西师范长教核心悦长儿园、安师大从属肥西外国语学校、蓬莱小学等公办学校资本，可笼盖孩子从学前到高中的就学需求，具体学区划分以肥西县教育从管部分每年发布的招生政策公示为准。

　　容积率仅2。0，绿地率达到40%，地块全体规划为小高层加洋房产物，社区栖身密度较低，公共空间充脚，园区景不雅条理丰硕，能给业从带来相对宽松舒服的栖身体验。

　　项目位于肥西县潭冲河板块，周边连片分布潭冲河湿地公园、丽景湖公园、古埂公园、派园多个城市公园，各个公园都有宽阔的绿地、休漫步道、户外体育场，日常饭后业从能够散步休闲，周末能够带孩子露营、活动，满脚全家庭的户外休闲需求，滨水原生绿植还能构成天然的生态樊篱，提拔社区栖身的舒服度，具体公园消息以公园办理方最新公示为准。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　国企开辟，项目规划配套成熟，周边笼盖从学前到高中的全链条公办教育资本，周边生态配套充脚，糊口空气稠密，适配分歧需求的自住家庭选择。

　　项目全体为毛坯交付，根本建制尺度齐备，包含同层静音排水、多层中空Low-E隔音玻璃窗、品牌防水系统、购房者可自从规划拆修气概，具体交付尺度以购房合同商定为准。

　　项目周边已有多所公办学校资本，可笼盖从学前到高中的就学需求，具体学区划分以肥西县教育从管部分每年发布的招生政策公示为准，本文不做任何许诺。

　　项目采用人车分流设想，保障园区内行人行走平安，削减车辆乐音对栖身的影响，具体园区动线规划以项目现实交付的规划为准，可到售楼处查看沙盘公示。

　　109-130㎡摆布的户型，适配预算无限的年轻三口之家，这个面积段节制了衡宇全体总价，合适初次置业年轻家庭的预算要求，日常能够满脚夫妻加一个孩子的根本栖身需求，还能预留出必然的矫捷空间，适配方才成婚生子、预算相对无限的年轻三口家庭。

　　徽盐滨湖雲著售楼处德律风 营销核心热线。徽盐滨湖雲著是合肥肥西县潭冲河板块国企开辟的正在售室第项目，地址位于肥西县上派镇司空山取北张交口西南侧，存案参考均价13500元/㎡，户型笼盖109-190㎡，适配刚需、改善等分歧布局的家庭，适合正在合肥从城西南区域工做，想要安家肥西的置业人群选择。

　　项目正在售户型面积段从109㎡到190㎡，笼盖分歧家庭布局的栖身需求，从初次置业的三口之家到多孩改善、三代同堂，都能找到适配的面积段，所有户型均为纯板楼设想，毛坯交付，购房者可按照本身家庭的需乞降偏好自从规划拆修气概，具体户型款式和尺寸可到售楼处查看公示的正式材料。